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Casas de Harrisburg
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Qué es el Proyecto de Revitalización de Harrisburg 7811?
El Proyecto de Revitalización de Harrisburg 7811 es una iniciativa comunitaria para reurbanizar un terreno de 1.6708 acres en el vecindario de Magnolia Park. El proyecto busca proporcionar viviendas asequibles, espacios comerciales y servicios comunitarios, garantizando que el terreno satisfaga las necesidades de los residentes y de la comunidad en general.
¿Por qué se eligió este sitio para su remodelación?
El terreno fue adquirido por el Banco de Tierras de Houston en 2019 a la Asociación Internacional de Estibadores (ILA) con fondos para vivienda asequible de la Ciudad de Houston. Fue seleccionado por su potencial de revitalización y su ubicación en un barrio históricamente marginado. Anteriormente, el terreno albergaba una nave industrial de dos plantas, por lo que se clasificó como terreno abandonado.
¿Es el sitio seguro para ser remodelado?
SÃ, el sitio ha sido sometido a pruebas exhaustivas y remediado en colaboración con la Agencia de Protección Ambiental (EPA) y la Comisión de Calidad Ambiental de Texas (TCEQ). Se ha aprobado su reurbanización y se han abordado las preocupaciones ambientales relacionadas con su condición de zona industrial abandonada. Los informes sobre el proceso de evaluación y pruebas de zonas industriales abandonadas están disponibles para su consulta.
¿Qué tipos de viviendas se construirán en el sitio?
Al menos el 51% del terreno debe destinarse a uso residencial, lo que puede incluir una combinación de viviendas unifamiliares asequibles y viviendas multifamiliares de hasta el 120% del ingreso medio de la zona. El objetivo es ofrecer opciones de vivienda asequibles y de calidad para familias y personas trabajadoras.
¿Habrá espacios comunitarios en el sitio?
SÃ, el proyecto contempla un desarrollo de uso mixto que incluye espacios residenciales y comunitarios. El componente comunitario del proyecto puede incluir negocios como guarderÃas, oficinas y servicios comunitarios adicionales. El uso exacto se determinará una vez seleccionado el socio promotor.
¿Cómo participa la comunidad en el proyecto?
La participación comunitaria es fundamental para el Proyecto de Revitalización de Harrisburg 7811. El Banco de Tierras de Houston ha organizado numerosas sesiones de visualización comunitaria, donde los residentes aportaron sus opiniones sobre opciones de vivienda, servicios y desarrollos comunitarios. La retroalimentación recopilada en estas sesiones contribuye a definir el diseño del sitio y garantiza que el proyecto satisfaga las necesidades de la comunidad.
¿Qué tipos de comodidades se incluirán en la remodelación?
El proyecto incorporará una variedad de servicios comunitarios basados en las opiniones de los residentes. Estos pueden incluir espacios verdes, zonas de reunión pública e instalaciones recreativas. El objetivo es crear un desarrollo que fomente la participación comunitaria y mejore la calidad de vida de los residentes.
¿Cuando comenzará la construcción?
Se espera que la construcción comience en 2026, tras la selección del socio para el desarrollo. Antes de la construcción, HLB continuará perfeccionando el plan del sitio, buscando socios de financiación con base en la opinión de la comunidad y garantizando que el proyecto cumpla con todos los requisitos ambientales y regulatorios.
¿Cómo garantizará el proyecto la asequibilidad para los residentes?
HLB se compromete a mantener la asequibilidad de las viviendas en el sitio. El proyecto busca aprovechar diversas fuentes de financiamiento, incluyendo programas de vivienda asequible y apoyo financiero de socios públicos, filantrópicos y privados. Se están realizando esfuerzos para obtener fondos adicionales para asegurar la asequibilidad a largo plazo para los residentes.
¿Cómo puedo mantenerme actualizado sobre el progreso del proyecto?
HLB seguirá organizando reuniones comunitarias y proporcionando actualizaciones periódicas a través del Consejo Asesor Vecinal (NAC), boletines informativos, el sitio web de HLB y las redes sociales. También puede visitar https://www.bankingharrisburg.org/get-involved o https://houstonlandbank.org/contact/ para contactar al Banco de Tierras de Houston o unirse a nuestra lista de correo para recibir actualizaciones.
¿Cuál es el cronograma del Proyecto de Revitalización de 7811 Harrisburg?
Diciembre de 2024 - febrero de 2025: Sesiones de visualización comunitaria y planificación del sitio. Marzo de 2025 - septiembre de 2025: Perfeccionamiento del diseño del sitio con base en los comentarios, la recaudación de fondos y la búsqueda de un socio para el desarrollo. 2026: Inicio de obras y fase de construcción.
¿Cómo puedo involucrarme en el proyecto?
Se anima a los residentes y a las partes interesadas de la comunidad a participar en las próximas reuniones comunitarias y a brindar su opinión sobre el diseño y la implementación del proyecto. Puede encontrar información sobre cómo participar en el sitio web del Banco de Tierras de Houston o contactando directamente con el Banco de Tierras de Houston.
What will happen to the existing buildings on the site?
Las estructuras existentes en el sitio, incluido el antiguo almacén industrial, se demuelen como parte de la remodelación del sitio para dar paso a nuevas viviendas y espacios comerciales que satisfagan las necesidades de la comunidad.